Muchas casas son vendidas anualmente, entre nuevas, semi-nuevas y remodeladas. Actualmente en el mercado de Nicaragua existen bastantes opciones y encontrar la apropiada que llene el requisito de LA CASA DE SUS SUEÑOS es siempre un reto que requiere de tiempo y paciencia y sobretodo un financiamiento.

El mercado de viviendas es tan complicado porque la disponibilidad de casas siempre está en constante cambio de inventario. La casa que esta aquí hoy, mañana no esta, así de sencillo o ya tiene una promesa de venta firmada.

La única manera de captar este mercado en constante movimiento es a través de su Agencia de Bienes Raíces, un profesional que trabajara con usted en sus preferencias y le mostrara aquellas que estén de acuerdo con las necesidades que usted mencionó a su Agente de Bienes Raíces, el cual maneja el mercado con profesionalismo.

¿Pero qué realmente se busca?

Una casa es mas que puertas, ventanas, dormitorio y baños, difieren en muchísimas cosas, representan estilos, diseños, conveniencias, necesidades exteriores como piscinas o interiores como una cocina amplia. Todos nosotros somos diferentes y buscamos diferentes cosas en una casa, por eso es importante que comunique lo que realmente quiere de su casa a su agente de Bienes Raíces.

Es muy importante que usted haga un listado de sus prioridades, tales como precio, distancia para transportarse a su trabajo o colegio o quizás acomodarse a lo que usted mas desea: ¿un cuarto principal amplio a cambio de una cocina pequeña o una sala amplia en vez de garaje techado? Considere también el tiempo que desea vivir en la propiedad, ¿es la casa pequeña para sus futuros planes o piensa cambiarse otra vez en un par de años?

Escoja una comunidad

Cada vecindario o residencial es único y tienen una comunidad que le da su propia identidad y valor al mismo, pueden poseer valores variables, tales como buenos accesos a transporte publico, centros de diversión o simplemente están cerca del " Downtown " o cerca de la oficina.

Su Agencia de Bienes Raíces le ofrece una gran variedad de información de viviendas, a través de sus listados y el de sus asociados en diferentes partes del territorio nacional, nosotros podemos representarlo en su búsqueda.

Muchos compradores buscan a través de listados, basados en ubicación y precio; otros aceptan sugerencias de propiedades de su agencia de Bienes Raíces y muchos hacen una combinación de ambos.

Es muy importante que usted sectorice su búsqueda y use medidas básicas tales como ubicación en general y capacidad económica; así usted puede concentrar su búsqueda de una manera mas refinada en aquellas propiedades que le dan mas beneficios.

Haga resumen de las propiedades que le gustaron, compare, haga preguntas, mire todas las perspectivas, manténgase en contacto con su agente de Bienes Raíces.

Escoja su casa

Sin duda alguna escoger finalmente la casa es la gran decisión y usted quiere tomar la decisión correctamente.

Este es el escenario de lo que actualmente ocurre en el proceso. Una casa se hace disponible en el mercado para la cual el Vendedor ha fijado un precio al igual que ciertas condiciones para su venta. Para todos los efectos esto es una oferta. Aquí usted tiene tres opciones: Aceptar la oferta del vendedor y contratarse, rechazar la oferta o no hacer una oferta del todo y la ultima es sugerir diferentes condiciones y hacer una contra-oferta. Si usted escoge esta ultima opción, el vendedor la acepta, la rechaza o hace una contra-oferta.

En realidad ninguna parte del proceso de compra es más complejo, personal o con tantas variables como la negociación entre compradores y vendedores. En este punto es donde la experiencia de un Agente de Bienes Raíces es más valiosa, porque conoce el Mercado, los residenciales, los barrios, las zonas y ha visto muchísimas casas en venta; conoce los valores y tiene años negociando en transacciones de Bienes Raíces.

¿Es esta la casa deseada?

Una casa es un techo sobre su cabeza, pero un hogar es mucha mas que eso. Es donde usted vive, se relaja, comparte con sus amigos, cría a sus hijos y su familia. Un hogar es donde usted se encontrara la mayor parte de su vida y esto hace aun más difícil la enorme decisión de escoger una casa.

¿Cómo saber si es la casa correcta?

Probablemente la mejor manera de darse cuenta es ver las que se encuentran en el mercado, algo que le facilita su Agencia de Bienes Raíces, poniendo a su alcance la tecnología y poder ver rápidamente en la base de datos, ubicaciones, precios, ventajas, fotografías, etc. Una vez que haya escogido varias que usted desee ver, contacte a su agencia de Bienes Raíces para mayor información y más opciones.