Haga una oferta

Haga una oferta

Su Agencia de Bienes Raíces al trabajar con sus asesores legales han desarrollado técnicas y documentaciones apropiadas para todo tipo de transacciones de Inmuebles, de acuerdo con las leyes de la Republica de Nicaragua.Estos documentos contienen toda la información necesaria para que usted haga su oferta de la manera apropiada, especificando cada detalle de su oferta y todos los términos a contratarse, su Agencia Bienes Raíces le guiara a través de todo el proceso. A pesar de que hay mucha atención a los precios ofertados, una propuesta de compra para ser completa debe contener el precio y las condiciones de compra claramente especificadas; ya que los malentendidos pueden representarle a usted gastos adicionales o valores agregados en los miles de dólares. Las condiciones de compra son extremadamente de importancia y deben ser cuidadosamente estudiadas y revisadas.

¿Cuánto?

Muchas veces usted escucha que la oferta que usted debe presentar debería de ser un porcentaje X por debajo del precio de venta o un porcentaje menor a lo que usted esta dispuesto a pagar. NO ES ASI, en realidad el precio de venta depende básicamente de la oferta y la demanda: si existen compradores en abundancia probablemente los vendedores consiguen los precios que desean y algunas veces mas de lo que desean, por el contrario cuando existen poco compradores las ofertas siempre son muy por debajo de lo que los vendedores desean.

¿Cómo hacer la oferta?

El proceso de presentar una oferta varia mucho, dependiendo de la ubicación. En una situación normal, usted presenta una oferta a su Agencia de Bienes Raíces, el cual la presentara apropiadamente al propietario o su representante legal. El propietario la acepta, la rechaza o presenta una contra-oferta. Porque las contra-ofertas son comunes (cualquier cambio en una oferta es una contra-oferta), es importante que se mantenga en contacto con su Agencia Bienes Raíces durante el proceso de la negociación para que cualquier cambio súbito pueda ser revisado rápidamente.